Търсене на имоти във ВарнаДва пика можем да отчетем на пазара на имоти във Варна. Първият е през пролетта, когато морската ни столица се подготвя за предстоящият туристически сезон и населението й плавно започва да нараства от известните по статистика 335 000 души, до почти милион. Вторият е през септември, във връзка с новата учебна година. Тогава е повишено търсенето не само на апартаменти във Варна за покупка, но и на квартири.
Независимо от традиционно високият интерес, който руските купувачи винаги са демонстрирали към този град, през последната година и половина стойностите на цените и наемите на жилища във Варна са в застой, отчитат брокери. Нещо повече, поради сериозни проблеми с инфраструктурата, които оставиха морската ни столица, далеч назад по визия и комфорт на живот, спрямо другият ни голям морски град Бургас, стойността на имотите дори се понижава.
Нивата за средностатистически жилища в кварталите „Младост”, „Чайка”, „Цветен”, са между 600-700 евро/кв.м, докато апартаменти в затворените комплекси, разположени основно в северните райони – „Бриз”, „Свети Никола”, „Ален мак” и „Златни пясъци”, са оферирани за над 1 000 евро/кв.м. Цените на качествените и луксозни апартаменти във Варна в центъра и районите, в близост до морската градина, са се понижили сериозно и търсене за тях почти липсва. Двата извънградски квартала на Варна – Виница и Аспарухово, са атрактивни основно с по-евтините апартаменти и голямото количество ново строителство, което предлагат.
Що се отнася до търговските имоти във Варна, забелязва се сериозен спад в търсенето на магазини по главните търговски улици. Много от тях стоят незаети или се преустройват в заведения, докато клиентите на търговските обекти се ориентират към двата големи работещи търговски центъра в града – Мол Варна и Гранд Мол и големите хипермаркети и аутлети в западната част на града. С малки изключения около Колхозен пазар, Синия и базар Левски, кварталните магазинчета са по-скоро пред затваряне.
Очакванията са настъпващият туристически сезон да раздвижи пазара и да промени, както броят сделки на пазара на имоти във Варна, така и нивата, на които се сключват те.
©2008-2024 "Домаза" ООД. Последна актуализация 20/04/2024
